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火灾 物业工作 应对 检查

面对火灾,物业该做什么工作?

newcite newcite 发表于2025-05-29 06:14:47 浏览88 评论0

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近日,在重庆市南岸区铜元局街道金辉春上南滨小区,一名儿童在小区乐园玩耍时,不慎碰到路灯电桩触电身亡。

经询问涉事小区物业公司 工作人员称,事发于5月22日晚9时许,涉事路灯位于小区7栋楼前的游乐场旁,

疑似触电儿童被送往医院后救治无效身亡。

事发后,警方赶到现场勘察,已将路灯围挡起来 ,电力公司也已对路灯进行检测。该名儿童是否触电身亡,是否由于路灯漏电导致,物业仍在等待警方的调查结论。

南岸区城管局路灯管理处工作人员称,小区内的路灯安装和维修属于开发商、社区和物业管辖,不在路灯管理处的管辖范围内。铜元街道办工作人员称,小区路灯是否已维修检测,需再向相关部门核实。

对于这场悲剧,必然有人要为此承担相应的法律责任。

这也给所有小区物业敲响警钟,

全面排查小区安全隐患,并建立起日常安全巡查制度,刻不容缓!

物业公司如何排查小区公共区域设施设备隐患?

1. 公共区域检查

(一)检查公共区域内标志标识,确保安全有效。

(二)检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯(箱)及相关配电柜(箱)电路,发现问题及时维修。

(三)检查道路、散水、围墙和人造景观等,发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡,并于显著位置设置警示标识。

(四)检查楼外立面,包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗(楼道)和其他悬挂物等,发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡,并于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域,应加设指示标识,引导人员或车辆由安全路线通过。

(五)对照室外管网图和实地情况,对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查,并检查排水管线与周边市政排水管网的接口,发现问题应当及时维修或清理,并注意做好检查、清理和维修的工作记录。

(六)对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查,发现问题应当及时修补。

2. 安全设施检查

对社区内的各类安全设施进行全面检查。包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统等。确保这些设施运行正常,及时发现并处理可能存在的问题。

3. 电气安全检查

电气安全是物业安全的重要组成部分。对社区内的电气线路、电器设备进行全面检查,确保无老化、破损、过载等问题。

安全工作无小事,及时排查安全隐患,全力筑牢物业工作安全底线。


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